1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
81.6万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市神奈川区
75.7万円/㎡
前年比-2.6%
プレール・ドゥーク横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区反町一丁目
東急東横線 / 反町駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 14戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,683万円
74.1万円/㎡
1,191
1,519
1,847
2,175
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,847万円
66.9万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月21日
プレール・ドゥーク横浜反町
1,480万円（65.2万円/㎡）/ 7階 / 22.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,480万円 | 65.2万円 | 7階 | 22.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,380万円 | 78.5万円 | 8階 | 30.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 65.2万円 | 8階 | 22.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,560万円 | 68.7万円 | 7階 | 22.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,500万円 | 66.1万円 | 6階 | 22.7㎡ | 1R | - |
| 2024/10/01 | 1,400万円 | 65.5万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/17 | 1,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 30.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/13 | 1,450万円 | 67.9万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,520万円 | 71.2万円 | 2階 | 21.36㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | プレール・ドゥーク横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅4分 | 1,480万円 | 65.2万円 | 22.7㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/22 | ラ・シード妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | GROWS横浜妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 1,600万円 | 77.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | TCプラザ 横浜市神奈川区鶴屋町三丁目 | 横浜駅5分 | 1,650万円 | 75.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/19 | スパージオ横浜反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 1,850万円 | 79.1万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/09 | ベスト横浜 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅7分 | 1,920万円 | 78.4万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | メインステージ横浜 横浜市神奈川区青木町 | 横浜駅8分 | 2,000万円 | 78.9万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | アヴァンツァーレ横浜子安 横浜市神奈川区子安通一丁目 | 子安駅1分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.28㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレセダンヒルズ新子安 横浜市神奈川区子安通二丁目 | 新子安駅5分 | 1,790万円 | 80.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市神奈川区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して13.9%割安です。
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